Double House買賣租賃聯盟

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請勿直接回復本信，returnecss@minister.moi.gov.tw 為本部部長信箱系統自動發送回復民眾之郵件位址，若您有相關陳情意見，煩請至本部部長信箱網站填寫  https://service.moi.gov.tw/ecss/bin/ite001q1.asp ，造成您的不便敬請見諒！
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** 如信件為亂碼，請看附檔，謝謝您！
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處理情形 :

春吉先生您好：
    您於103年1月10日寄給部長的電子郵件，提及請政府解決既成道路問題及籌設容積移轉交易平台1事，茲答復如下：
    按都市計畫法第48條規定，公共設施保留地供公用事業設施之用者，由各該事業機構依法予以徵收或購買；其餘由該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所依徵收、區段徵收、市地重劃等方式取得之。而地方制度法亦規定，道路之規劃、建設及管理為地方自治事項，是以既成道路用地之取得，除交通部主管之國道及省道外，依法係屬各地方政府之權責。
    又為協助地方政府解決既成道路取得問題，行政院秘書長業於85年間函頒「依司法院大法官議決釋字第400號解釋對私有既成道路取得問題之處理情形」，嗣經92年及99年再奉行政院修正核定，計採行以資料清查、地政手段、公私有土地交換、容積移轉、都市更新、徵收工程受益費、依地方稅法通則籌措財源、訂定分年分期計畫、加強檢討廢止喪失功能之既成道路、檢討土地現值評定及補償制度等11項處理原則，分由財政部、交通部、本部及地方政府等有關權責機關依辦理項目推動辦理；本部將持續督促各縣（市）政府積極依行政院頒「『依司法院大法官議決釋字第400號對私有既成道路取得問題之處理情形』辦理項目」之處理原則辦理。
    至籌設容積移轉交易平台乙節，查都市計畫容積移轉實施辦法98年10月22日已增訂第9條之1規定，明定接受基地所有權人得選擇以折繳代金方式辦理容積移轉，該代金並由政府專款專用於取得私有公共設施保留地。為確保私有公共設施保留地地主之權益，本部目前刻正研議以折繳代金方式辦理移入容積之相關可行措施，期鼓勵折繳代金及公共設施保留地捐贈機制雙軌進行，後續將與各界意見充分討論俟獲致共識後，再循法制作業程序辦理修法事宜。
    以上答復，供您參考，希望能有助於解決您的問題，您若仍有其他疑問或不明瞭之處，歡迎隨時來電洽詢，感謝您的來信。
本案聯絡人員：內政部營建署都市計畫組  張00

本案聯絡人員：內政部營建署公共工程組  莊00