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古月吉力房產訊/八里左岸量小區（龍米路右側狹小形地區）明年將速漲
一、淡海等量大區、房價將下修
升息問題，係讓自住及投資成本增加，而使得短期的買屋需求減少，所以，量大的地區，就會很慘，該區域房價，必定先下修，但反過來說，短期內租屋需求反而增加，租賃市場反而是出現榮景。
二、八里左岸等量小區，成交將暫冷淡
部分屋主也會轉賣為租，而使租賃市場供給量增加，但因為部分買房者，也因自住及投資成本的增加，而改為先租後買，而使租賃市場需求量增加，兩者折衝下，量小的地區，租金反而有可能呈現穩定成長之情形。至於量小地區之賣屋市場，則因屋主轉賣為租，而使得供給量減少，但部分買房者，也因自住及投資成本的增加，而改為先租後買，其需求量也會減少，則此時部分較不急的屋主，將仍維持原價，買方要以低價買到房，也非容易（所以，將呈現成交量低迷的情況）。
三、但八里左岸量小區（龍米路右側狹小形地區），明年將速漲
因為「重大題材的再發酵」以及「屬量小稀少物件」之關係。
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http://www.moneydj.com/KMDJ/News/NewsViewer.aspx?a=95265b23-7e4b-483e-817c-0fb24e5cf4a4
| 【榕樹學堂訊】八里 活景觀（今年第一批磯鷸或留鳥） | 律師事務所-台灣法律網
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