【新聞疑義1471】想逃離台北，請到桃園及八里?
文/楊春吉(法律.房地產及生態講師(部落格http://gs803501.pixnet.net/blog)
【新聞】
大年初六開工，桃園市長鄭文燦24日率主管新春團拜，提出5願景，期許第六都的桃園成為捷運、樂活、生態、產業和文化之都，並向年輕人喊話：「若你想逃離台北，請到桃園來！」議長邱奕勝則呼籲各市議員，下周就要開始審預算，把握最後一周檢視預算。「桃園要進步、老少要照顧」，鄭文燦認為要打造「樂活城市」，除了老人免費健保和假牙政策，選前承諾的青年照顧政策，也將在4月青年事務局掛牌營運後積極推動。人的一生不該被貶值成為屋奴，要解決住的問題彰顯居住正義，因此有每月4000元租屋補貼、未來也將興建只租不售社會住宅，照顧全國最年輕的直轄市，築夢前先築巢，讓年輕人放膽追尋成家立業的夢想。桃園還推出3歲以下每月3000元育兒津貼、每胎3萬元生育補助，以及就業安心計畫和青年創業平台，讓年輕人感受政府溫暖跟力量。鄭文燦說，桃園要成為「產業都市」，每個申請案都能在桃園得到適切的協助，尤其智慧化、效率化、科技化的產業更要積極協助，重新擦亮桃園產業重鎮的招牌，讓桃園提供最多的就業機會，讓想逃離台北或中南部的年輕人都轉到桃園來，成為台灣就業的首選。鄭文燦宣示，機場捷運在安全無虞下要在1年半內完成通車，讓台北、新北、桃園3個直轄市成為1小時首都生活圈；橫跨八德、桃園、蘆竹3個行政區的綠線捷運，也是桃園第一條自己興建的捷運工程，將成立捷運工程處，讓北桃園交通大動脈在1年內發包，成為「捷運都市」。中壢汙水下水道BOT案，也在今年重新招標，和興建中的桃園汙水下水道，共同讓桃園成為綠色、生態及親水的「生態城市」。鄭文燦說，會積極打造總圖書館、美術館、大型藝文表演場所和流行音樂中心，讓桃園成為文化城市，期許國門之都、台灣的第一站，能成為桃園人的驕傲（中國時報104年2月25日報導:鄭文燦：想逃離台北…請到桃園）。
【疑義】
雖然北市「開放政府、公共參與」的理念及目前執行狀況，尚值得期待。
但桃園市的捷運、樂活、生態、產業和文化之都，更是讓人滿懷企盼；尤其是房價，桃園市與台北市相較結果，相對地低價，如果桃園綠線如期如質完工，加上，機場捷運的通車，以及原有台鐵的運輸功能，縱使住在桃園綠線G4附近（300公尺內），也能在1小時30分到達台北市；河況，桃園綠線G4，未來尚有三鶯綠，自是更值得「自住兼投資者」，好好思考（http://www.lawtw.com/article.php?template=article_content&area=free_browse&parent_path=,1,4,&job_id=210472&article_category_id=2235&article_id=126030）。
至於八里左岸龍米路右側狹小地區，一直是筆者看好的區位，理由為(一) 此處現今房價，尚有2字頭；（二）現在有快速道路、百萬坪活景觀、台北港特定區等，足以支撐現在房價的公共設施，（三）未來則有淡江大橋、輕軌八里支線等二項可期題材，將隨著時間的推展及題材的逐漸實際實現，帶動此區位的房價。(四)至於八里其他地區，固有房價較低的區位，惟生活環境，空氣品質是否好？親水性是否良好？仍應思考。千萬不要僅以房價較低來考量（http://www.lawtw.com/article.php?template=article_content&area=free_browse&parent_path=,1,4,&job_id=208568&article_category_id=2235&article_id=124554、http://www.lawtw.com/article.php?template=article_content&area=free_browse&parent_path=,1,658,&job_id=200498&article_category_id=258&article_id=118094等）。
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